Wonen in een mantelzorgwoning in gemeente Oirschot

Goed nieuws voor inwoners van Oirschot! De regels rondom mantelzorgwoningen zijn versoepeld, waardoor er meer mogelijkheden zijn om flexibele woonoplossingen te realiseren. Dit biedt niet alleen kansen voor mensen met een zorgbehoefte, maar ook voor andere woningzoekenden, zoals jongeren en ouderen die kleiner willen wonen. Dankzij deze veranderingen kunnen er op eigen terrein mantelzorgwoningen, prefab woningen of meergeneratiewoningen worden geplaatst zonder dat er direct een zorgvraag hoeft te zijn.

Wat betekent dit voor u?

Voorheen moesten mantelzorgwoningen worden verwijderd zodra de zorgbehoefte wegviel. Dat is nu niet meer het geval. Dit maakt het mogelijk om woningen langer te gebruiken, bijvoorbeeld als zelfstandige woonruimte voor familieleden. Zo kunnen kinderen, broers of zussen op hetzelfde erf wonen in een meergeneratiewoning, mits er een familieband is met de hoofdbewoner. Ook ouderen die alvast willen inspelen op een toekomstige zorgbehoefte, kunnen gebruik maken van een pré-mantelzorgwoning.

Hieronder zetten we de verschillende woningtypes en de bijbehorende voorwaarden in gemeente Oirschot (Oirschot, Spoordonk en Beerzen) op een rij.

Mantelzorgwoning

Een mantelzorgwoning is bedoeld voor de zorg van een naaste en kan onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning worden gerealiseerd:

Zorgindicatie vereist: Een arts moet bevestigen dat er een zorgbehoefte is.
Maximaal 2 bewoners: In de mantelzorgwoning mogen niet meer dan twee personen wonen.
Geen omgevingsvergunning nodig: Bij een aantoonbare zorgvraag is er geen omgevingsvergunning vereist, behalve in sommige gevallen binnen de bebouwde kom.

Pré-mantelzorgwoning

Een pré-mantelzorgwoning is een tussenoplossing voor mensen die zich willen voorbereiden op toekomstige zorgbehoeften:

Familieband vereist: De woning mag alleen worden gebruikt door familieleden tot de derde graad.
AOW-leeftijd: Minstens één bewoner moet de AOW-gerechtigde leeftijd hebben bereikt (of het moet gaan om een zorgverlener).
Maximaal 2 bewoners: Er mogen niet meer dan twee mensen in de woning wonen.
Vergunning nodig: Een persoonsgebonden omgevingsvergunning is altijd vereist en moet worden aangevraagd door de hoofdbewoner.
Extra parkeerplaats: Er moet een extra parkeerplaats op eigen terrein worden gerealiseerd.

Meergeneratiewoning

Een meergeneratiewoning biedt de mogelijkheid voor meerdere generaties om op hetzelfde perceel te wonen:

Familieband vereist: Alleen eerste- of tweedegraads familieleden (ouders, kinderen, grootouders, kleinkinderen) mogen hier wonen.
Maximaal 2 bewoners: De woning is geschikt voor twee personen.
Minimale leeftijd: De jongste bewoner moet minstens 18 jaar oud zijn.
Vergunning nodig: Er is een persoonsgebonden omgevingsvergunning nodig.
Extra parkeerplaats: Net als bij een pré-mantelzorgwoning is een extra parkeerplaats verplicht.

Waarom is Oirschot een aantrekkelijke gemeente voor mantelzorgwoningen?

De gemeente Oirschot biedt een unieke kans om flexibel om te gaan met woonbehoeften. Waar andere gemeenten vaak strenge regels hanteren, maakt Oirschot het eenvoudiger om in te spelen op veranderende situaties, zoals mantelzorg, wonen met meerdere generaties of het voorbereiden op toekomstige zorgvragen. Dit zorgt voor meer zelfstandigheid en wooncomfort voor inwoners.

Meer weten over de fiscale gevolgen van een mantelzorgwoning? Lees dan ons artikel over de fiscale gevolgen en hoe u schenkbelasting kunt vermijden.

Raadpleeg het beleidskader voor de actuele regels

Wilt u een mantelzorgwoning, pré-mantelzorgwoning of meergeneratiewoning realiseren? Of overweegt u een andere bestemming voor een bestaand bouwwerk? Dan is het belangrijk om op de hoogte te zijn van de geldende regelgeving. In het beleidskader ‘(Pré-)mantelzorgwoningen en meergeneratiewoningen Oirschot 2025’ vindt u alle voorwaarden en richtlijnen die van toepassing zijn binnen de gemeente Oirschot. Dit document biedt duidelijkheid over de mogelijkheden, vergunningseisen en eventuele beperkingen. U kunt ook informatie vinden op de de website van de gemeente Oirschot: oirschot.nl/mantelzorgwoning.

Meer weten?

Bent u benieuwd naar de mogelijkheden voor een mantelzorgwoning, pré-mantelzorgwoning of meergeneratiewoning op uw perceel? Neem contact met ons op! Wij helpen u graag met deskundig advies en denken met u mee over de beste oplossing voor uw situatie.

Neem contact op